Статьи

Взыскание «по-новому». Что сулят изменения к закону об исполнительном производстве?

06/10/2016

05.10.2016 года вступил в силу новый закон «Об исполнительном производстве». Думаю, не стоит останавливаться на том, что он принят под лозунгами «защиты кредитора», «эффективности выполнения решений судов», «необходимости создания привлекательного инвестиционного климата» и т.д.

Для заемщиков важно другое – какие же неприятности лично для них сулит этот закон?

Единый реестр должников.

Теперь информация о должниках будет вноситься исполнителем в этот реестр одновременно с открытием исполнительного производства. Реестр будет открытым и будет находиться на сайте Минюста. Но то, что информация о должнике будет общедоступной и открытой, это полбеды. Самое «интересное» в этом «новшестве» от народных избранников, которые всерьез обеспокоены защитой кредиторов и никак не могут решить проблему валютных кредитов – цель этого реестра. А целью ведения Единого реестра должников является противодействие отчуждению должниками имущества.

Теперь, если кто-либо обратится, к примеру, к нотариусу для того, чтоб продать свое имущество, нотариус должен будет заглянуть в Единый реестр должников и проверить – нет ли этого человека в списке должников? Если же в реестре должников будет обнаружен такой клиент, нотариус, стандартно, должен будет проверить наличие арестов на имуществе такого клиента. Если же арест есть, нотариус не сможет провести сделку. Но в этом нет ничего нового, так было всегда.

Важно то, что в случае отсутствия у нотариуса информации о наложении ареста на имущество должника (читай – в реестре должников человек есть, а ареста на его имуществе нет) – нотариус должен будет отказать в проведении регистрационного действия и в этот же день сообщить исполнителю информацию об имуществе, которое хотел продать должник. Т.е., по сути, нотариусы, органы, которые совершают регистрацию имущества, государственные регистраторы вещных прав на недвижимое имущество обязаны будут «информировать» исполнителей о том, что должник пытается продать имущество.

Исполнитель же, не позже следующего рабочего дня после такого «информирования» должен будет принять решение о наложении ареста на это имущество и направить соответствующее постановление «информатору».

Дальше — интереснее. Закон закрепил положение, согласно которому, заключение сделки касательно имущества должника в период вышеуказанной «переписки» исполнителя и «информатора», может быть основанием для признания такой сделки недействительной. Т.е., вполне может оказаться, что вы хотите купить квартиру, приходите к нотариусу с продавцом, заключаете сделку, становитесь собственником квартиры и тут, спустя какое-то время, получаете иск о признании этой сделки недействительной, ведь вполне может оказаться, что нотариус «не заметит» продавца в Едином реестре должников.

Кроме всего вышеуказанного, стоит ожидать, что Единый реестр должников будет использоваться потенциальными контрагентами, действующими партнерами и работодателями. Не каждый бизнесмен готов иметь дело с человеком, не возвращающим долги, независимо от объективности причин такой ситуации. Да и не каждый работодатель готов будет брать на работу сотрудника с долгом в 1 000 000 грн., особенно на должность, предусматривающую материальную ответственность.

Декларация о доходах и имуществе.

«Слуги народа» вменили должнику обязанность подавать исполнителю декларацию о доходах и имуществе должника, в том числе имуществе, которым должник владеет совместно с иными лицами (читай – имущество, приобретенное в браке), а также о деньгах, которые должны быть возвращены должнику. Кроме того, декларация содержит раздел о части должника в уставном капитале какого-либо юридического лица. При чем, такую декларацию должник должен подать исполнителю «автоматически» в пятидневный срок с момента открытия исполнительного производства.

Чем это опасно? Ранее исполнители практически не обращали взыскание на имущество, являющееся общей совместной собственностью должника и его супруги, т.к. не могли получить информацию об этом имуществе или им просто было лень этим заниматься. Сейчас же, судя по «новеллам» закона «Об исполнительном производстве», исполнители будут активнее работать в этом направлении, пытаясь добраться до имущества, хоть и не зарегистрированного на должника, но принадлежащего ему. Кроме того, теперь исполнители будут пытаться обращать взыскание на корпоративные права должника.

Закон в некоторых случаях обязывает исполнителя обращаться в правоохранительные органы с сообщением о совершении уголовного правонарушения, если должник не выполняет решение суда. Вполне может сложиться ситуация, когда должник дважды получив требование исполнителя о предоставлении декларации о своих доходах и имуществе и не выполнив его, окажется фигурантом соответствующего досудебного расследования.

Обращение взыскания на незарегистрированное имущество.

Дополнительно «народные мужи» наделили исполнителей обязанностью обращаться в суд с заявлением касательно решения вопроса обращения взыскания на недвижимое имущество должника, если право собственности на это имущество не зарегистрировано в установленном порядке. Те должники, которые чувствовали себя относительно спокойно, понимая, что исполнитель все равно не доберется до их недвижимого имущества ввиду отсутствия регистрации права собственности на это имущество, должны начинать нервничать.

Обжалование оценки.

«Народные избранники» убрали из закона такое понятие, как рецензирование оценки. Теперь, если вы не согласны с оценкой, единственный ваш путь – суд. При этом, обжалование оценки не останавливает передачу имущества на реализацию. Вполне может сложиться ситуация, когда на момент первого судебного заседания, по вашему иску об обжаловании оценки, проведенной в рамках исполнительного производства, ваше имущество уже будет продано с торгов.

Еще одно нововведение это цена, по которой взыскатель может получить в собственность имущество должника, если оно не продано с третьих торгов. Если ранее это была первоначальная цена, т.е. цена первых торгов, то теперь это цена третьих торгов. Следовательно, теперь взыскатели будут пользоваться этим правом гораздо чаще и у должников увеличиваются риски того, что взыскатель решит оставить имущество должника у себя в собственности, если оно не будет продано с третьих торгов.

Активизация принудительной продажи земли.

Со вступлением в силу нового закона «Об исполнительном производстве» активизируется принудительная продажа земли. Новый порядок реализации арестованного имущества более не ограничивает СЕТАМ в проведении аукционов по продаже земельных участков. Кредиторы, которые ранее не могли удовлетворить свои требования за счет земельных участков, явно активизируют работу в этом направлении.

В общем, новый закон «Об исполнительном производстве» ничего хорошего заемщикам не сулит. Вполне ожидаемо, что новый закон вызовет со стороны заемщиков интенсивное противодействие именно на стадии судебных разбирательств, чтоб максимально надолго отодвинуть момент получения кредитором исполнительного документа. А те заемщики, которые пускают судебные процессы на самотек, в скором времени, ощутят все «прелести» заботы наших парламентариев о кредиторах.

Наши новости

Факты, а не вымышленные истории

Все новости
lady justice 2388500 1920 1

Законодательство Украины не содержит чёткого перечня государственных органов, исполняющих правоохранительную функцию. Закон Украины «О государственной защите работников суда и правоохранительных органов» даёт неполный перечень органов, которые в этом законе есть правоохранительными. В законах Украины «Об основах национальной безопасности» и «Об демократическом гражданском контроле над Военной организацией и правоохранительными органами» раскрываются только основные признаки правоохранительных органов…

Читать дальше
Судебная защита

Если вы получили повестку о начале любого административного или гражданского дела (неважно, по какой конкретно статье), то, в первую очередь, вам нужно с ним ознакомиться. Это значит, что вы должны прочитать все бумаги, которые есть в суде на сегодняшний день. Ваше право на ознакомление прописано в законодательстве. Подготовка к судебному процессу Для того чтобы вы…

Читать дальше
Судебная защита

После внесения поправок в процессуальный кодекс Украины на судебные заседания допускаются журналисты и вольные слушатели. Разрешена фото-видео-или аудиозапись процесса. Данный аспект отличает Украину от некоторых европейских стран, где снимать видео или трансляции заседаний запрещается. Однако, важной проблемой остается этика в суде. Кто может участвовать в судебном процессе Участвовать в заседании можно лично или же с…

Читать дальше
Судебная защита

Судебные разбирательства по делам уголовного судопроизводства проходят согласно соблюдения норм процессуального кодекса. Украинское государство практикует разрешение на присутствие журналистов и других посторонних лиц в зале суда во время ведения судебного процесса. Кроме того, разрешено использование аудио- и видеозаписи на рассмотрении уголовного дела без специального разрешения специально уполномоченного органа. Практика ведения судебного заседания в данном формате…

Читать дальше
Судебная защита

Всем участникам судебного заседания, в том числе тем лицам, которые вызваны в зал суда в качестве свидетелей, необходимо придерживаться ряда определенных правил. О нормах, которые официально не прописаны, тем не менее, требуют неукоснительного соблюдения, вам расскажет эта статья. Материал, изложенный ниже, касается поведения и внешнего вида лиц, дающих свидетельские показания в суде, а также содержит…

Читать дальше
Судебная защита

Для свидетелей, как и для других лиц, принимающих участие в судебном заседании, существует ряд правил. Материал данной статьи познакомит вас с соответствующими нормами, которые являются универсальными для лиц, присутствующих на суде, и имеют непосредственное отношение к поведенческой деятельности вызванных в суд свидетелей. Наши опытные юристы рады вам предоставить рекомендации, касающиеся как общих принципов и манер,…

Читать дальше
Судебная защита

Независимо от того, в качестве кого вы пришли в зал заседания, нужно соблюдать общепринятые правила поведения в суде, к которым относится манера общения и внешний вид, а также не забывать про действующие запреты. Опытные правоведы поделились фишками, которые помогут держаться достойно во время рассмотрения дела свидетелям, истцам и другим участникам процесса. Общепринятые правила, о которых…

Читать дальше
Судебная защита

Существует ряд правил, касающихся поведения в суде, независимо от вашего статуса на соответствующих заседаниях. Данные нормы имеют отношение к внешнему виду, одежде, манерам и другим аспектам. Юристы нашей компании в данной статье дадут вам рекомендации о том, как надлежит вести себя в ситуации, когда вас вызвали в суд, если вы являетесь ответчиком, истцом (потерпевшим), свидетелем…

Читать дальше
Судебная защита

Есть общие рекомендации по поведению в судебном зале, независимо от того, обвиняемый вы или потерпевший. Они содержат в себе информацию о дресс-коде и общении с судьей. Это неписанные правила, но требуют обязательного выполнения. Что одеть на заседание? Строгость и лаконичность должны преобладать в вашем стиле. Откажитесь от ярких нарядов, выбирайте нейтральные оттенки: серый, черный, белый,…

Читать дальше
Судебная защита

Не многие осведомлены о том, каких правил нужно придерживаться на заседании, чтобы вызвать доверие и уважение судьи. Никакие факторы не должны повлиять на ваше настроение и состояние во время дела. Важно соблюдать общепринятые правила, которые касаются одежды, манер и нюансов, категорически запрещенных в зале. Юристы, известные по всему миру, выигравшие не одно дело поделились, парочкой…

Читать дальше
Судебная защита

Ознакомиться с правилами поведения в суде нужно независимо от того, кем вы будете выступать на заседании. Общее положение содержит информацию о стиле одежды, запретных действиях и т.д. Наша команда подготовила для вас массу полезной информации. Рассмотрим несколько ситуаций и разберем, как должен вести себя посетитель суда. Узнайте, как одеваться и что говорить на заседании. Данным…

Читать дальше
Судебная защита

Судебное заседание – это официальное мероприятие, где рассматриваются споры  граждан семейного, административного, криминального характера. Присутствие сторон конфликта обязательно. В связи с этим существует определенная этика и правила поведения в зале суда. Примечание! За нарушение порядка и предписаний суда, ГК РФ предусматривает административное взыскание. Как нужно вести себя свидетелю: общие требования Существует несколько главных правил поведения…

Читать дальше
Свяжитесь с нами!

Заполните форму, и наша команда свяжется с вами в ближайшее время.

Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.