Строительная деятельность является одной из самых регулируемых сфер. Чтобы предприятие или частный предприниматель имели право реализовывать строительные проекты, необходимо получить соответствующую лицензию. Это официальное разрешение, которое подтверждает соответствие субъекта хозяйствования требованиям, установленным законодательством. В этой статье мы подробно рассмотрим условия получения строительной лицензии, пакет документов и сроки, это следует учитывать при оформлении.
Что такое лицензия на строительство?
Данная лицензия — это документ, который дает право на реализацию строительной деятельности определенной категории сложности. Она является обязательной для проведения строительства объектов, реконструкции, реставрации и капитального ремонта зданий и сооружений. Отсутствие лицензии может привести к наложению штрафов и даже приостановлению строительных работ.
В зависимости от уровня сложности объектов, строительство можно разделить на три категории:
Объекты с незначительными последствиями (СС1)
Объекты со средними последствиями (СС2)
Объекты с значительными последствиями (СС3)
Лицензия является обязательной для работ в категориях СС2 и СС3, что подразумевает высокие требования к профессионализму и материально-технической базе исполнителей.
Условия получения строительной лицензии
Чтобы получить лицензию, предприятие или предприниматель должны соответствовать определенным критериям, установленным законодательством Украины. К основным условиям относятся:
Квалификация персонала. Для реализации строительной деятельности установленного уровня сложности предприятие должно иметь в своем штате специалистов соответствующей квалификации. Обычно это инженеры, архитекторы, технические специалисты, которые имеют соответствующее образование, опыт работы и сертификаты.
Наличие необходимой технической базы. Предприятие должно иметь достаточную материально-техническую базу для проведения строительных работ: спецтехнику, оборудование, инструменты, а также обеспечить условия для безопасного выполнения работ.
Соответствие требованиям законодательства. Субъект хозяйствования должен соответствовать нормативно-правовым актам в сфере охраны труда, экологической безопасности, технического регулирования и т.д.
Опыт работы. Для лицензии на сложные объекты (СС3) требуется наличие опыта выполнения подобных проектов.
Є проблема, але не знаєте, з чого почати?
Напишите нам или закажите звонок – мы поможем. Внимательно выслушаем, уточним все нюансы и на их основе предложим варианты решения.
Процедура требует подачи в лицензирующий орган (Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины или другие уполномоченные органы) соответствующего пакета документов. Среди основных документов:
Заявление о получении лицензии. Это стандартная форма, которую необходимо заполнить с указанием информации о заявителе и видах работ, которые планируется осуществлять.
Копии учредительных документов. Если заявитель — юридическое лицо, необходимо подать копии устава, свидетельства о регистрации или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.
Копии документов о компетенции работников. В лицензированное дело добавляются копии дипломов, сертификатов, документов, свидетельствующих об образовании и опыте работников, привлеченных к выполнению данного вида работ.
Перечень оборудования и техники. Подается информация о нужных материальных ресурсах для выполнения проекта, указанных в заявлении.
Документы о праве собственности или аренды производственных помещений. Предприятие должно подтвердить наличие производственных площадей, где будет храниться техника и осуществляться подготовительные работы.
Сведения о предыдущем опыте реализации проектов. Для лицензии на объекты категории СС3 необходимо предоставить информацию о ранее выполненных аналогичных проектах.
Квитанция об уплате государственного сбора. Выдача лицензии сопровождается обязательной оплатой государственного мита.
Сроки получения
Сроки получения лицензии могут варьироваться в зависимости от сложности объекта и корректности поданных документов. Обычно процедура лицензирования включает несколько этапов:
Подготовка документов. Это один из наиболее длительных этапов, который может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от наличия всех необходимых данных и документов.
Подача документов в лицензирующий орган. После подачи заявки и документов их рассмотрение может достигать до 10 рабочих дней.
Принятие решения и выдача лицензии. Если все требования соблюдены, время выдачи лицензии достигает 30 рабочих дней с момента предоставления документов. В случае необходимости дополнительного рассмотрения этот срок может быть продлен.
Получение строительной лицензии — это важный и ответственный шаг для предприятий, которые желают заниматься строительной деятельностью в Украине. Лицензия является гарантией профессионального подхода к выполнению работ, соответствия нормам законодательства и безопасности. Механизм ее приобретения требует особого подхода, подготовки необходимых документов и соответствия установленным требованиям. Однако с правильно подготовленной заявкой и профессиональной поддержкой процесс можно пройти быстро и без лишних осложнений.
Если у вас остались вопросы или вы нуждаетесь в помощи в вопросах касательно получения строительной лицензии, специалисты юридической компании «Eternity Advocates» готовы предоставить поддержку на каждом этапе этого процесса.
Лицензирование строительной деятельности во время военного положения
До введения военного положения в Украине существовала правовая проблема в вопросе лицензирования. Это было связано с отменой Постановления Кабинета Министров Украины № 256 от 30.06.2016 г., которое регулировало порядок лицензирования строительных работ, и отсутствием нового механизма после реформы градостроительной сферы в марте 2020 года. Тогда получение новой лицензии стало практически невозможным, и единственным вариантом для субъектов хозяйствования оставалась покупка компании с действующей лицензией.
Новое регулирование в условиях военного положения
С началом военного положения вопрос лицензирования строительной деятельности получил новое регулирование. Постановлением Кабинета Министров Украины № 314 от 18.03.2022 г. была введена возможность осуществления строительной деятельности на основании декларации.
Как работает декларативное лицензирование?
Компании могут подать декларацию о начале деятельности одним из двух способов:
В электронном виде — через портал «Дія»;
В бумажном виде — через Центр предоставления административных услуг (ЦНАП).
После подачи декларации предприятие может сразу приступить к выполнению работ без ожидания ответа от уполномоченных органов. Важно, чтобы в декларации были корректно указаны виды деятельности. На портале «Дія» можно выбрать класс последствий СС2, СС3 или оба одновременно.
Замена декларации на лицензию после войны
Законодательством предусмотрено, что в течение трех месяцев после окончания военного положения субъекты хозяйствования должны заменить поданные декларации на постоянные лицензии. Однако на момент написания этой статьи механизм такой замены еще не разработан, и предприниматели ожидают дальнейшего регулирования этого процесса.
Юридическая поддержка от компании «Eternity Advocates»
Получение строительной лицензии — это сложный процесс, требующий тщательной подготовки. Юристы компании «Eternity Advocates» помогают предпринимателям пройти все этапы лицензирования, в том числе:
Консультируют по выбору правильных КВЭДов и соответствию объекта классу последствий.
Проводят проверку и подготовку документов для подачи декларации или получения лицензии.
Помогают избежать ошибок в документах, которые могут вызвать проблемы с регуляторами.
Сопровождают клиентов при переходе с декларативного метода на постоянные лицензии после окончания военного положения.
Лицензирование строительной деятельности в Украине — это важный элемент обеспечения профессионального выполнения работ и соблюдения законодательства. В условиях военного положения возможность выполнять работы на основании декларации значительно упростила процесс для предприятий. Однако после завершения военного положения важно своевременно заменить декларации на постоянные лицензии, чтобы избежать правовых проблем в будущем.
Благодаря профессиональной поддержке от «Eternity Advocates», предприниматели могут быть уверены, что их деятельность соответствует всем требованиям законодательства, а лицензии будут получены без задержек и сложностей.
