Оформление наследства на квартиру: этапы и документы

Оформление наследства на квартиру: этапы и документы

Заказать консультацию

Оформление наследства на квартиру – процесс, требующий внимательности и точного соблюдения законодательных норм. В сложных случаях, когда возникают споры между наследниками или требуется юридическая поддержка, может понадобиться помощь специалиста, например, гражданского адвоката, который хорошо ориентируется в вопросах имущественных прав и процедур наследования для военнослужащих и их семей.

В этой статье рассмотрим основные этапы получение имущества и перечень необходимых документов.

Особенности наследования квартиры

Обычно имущество передается при горьких событиях, это означает потерю родного человека. В наших реалиях украинцы привыкли к таким ситуациям, как бы грустно это ни звучало. В связи с российской агрессией гибнет много гражданских лиц, еще больше военных, которые защищают нашу страну от агрессора.

После эмоционального опустошения возникает вопрос о наследовании имущества и недвижимости. Украинцы, которые в этот момент находятся за границей, не имеют возможности быстро решить этот вопрос, так что же им остается делать? Чтобы получить наследство на жилье, необходимо знать детали законодательства и тщательно соблюдать все необходимые процедуры в процессе.

Все существующие виды наследства

На территории Украины определяют два основных метода принятия наследства — согласно закону и по завещательному распоряжению.

Первоочередной способ наследования — по завещанию. Если умершим было написано завещание — состояние должно достаться человеку, на которого указал покойный, согласно его последней воле. В случае, если завещание признали недействительным, или вовсе в его отсутствие, наследование осуществляется в соответствии с законом.

Существует определенная очередность наследников, среди которых пять очередей:

1. Сначала наследство рассматривается для первого уровня родства  (дети, супруги и родители погибшего).

2. Далее рассматриваются родные сестры или братья человека, оставившего после себя наследство. В эту категорию также входят бабушка и дедушка.

3. Под третью очередь подпадают родные дяди и тети.

4. Следующими рассматриваются лица, проживавшие вместе с умершим, как одна семья. Но обратите внимание, что с момента начала совместного проживания до момента наследования должно пройти не менее пяти лет.

5. Последними, в числе наследников, являются другие родственники.

Важные моменты в процессе наследовании квартиры

При наследовании передаются не только активы, но и обязательства наследодателя. Но наиболее популярным имуществом для наследования является недвижимость, а конкретно квартира. Если вы собираетесь унаследовать квартиру, вам стоит помнить о следующих нюансах:

Право владения. При получении наследства на квартиру, которая ранее принадлежала умершему, вы получаете право собственности на эту квартиру. Вы должны зарегистрировать это право надлежащим образом вместе с юристом.

Совместное имущество. В случае, если квартира, которую вы наследуете, не принадлежала полностью умершему, а находилась в совместной долевой собственности, то вы наследуете только ее долю.

Пошаговый порядок вступления в наследство на квартиру

Первый шаг в процессе оформления наследства – определение круга наследников и сбор необходимых документов, подтверждающих право на имущество. К ним обычно относятся документ о смерти владельца квартиры, бумаги, удостоверяющие родство, а также сам документ на право собственности на квартиру. На этом этапе важно действовать тщательно, чтобы избежать возможных ошибок или споров в будущем.

Следующий шаг – сбор документов. В ходе этого этапа вы собираете бумаги, удостоверяющие ваше право на наследование имущества.

Третий этап — это оценка имущества. При получении наследства вы будете обязаны уплатить налог на наследство и внести нотариальные расходы. Эта оценка определяет размер вашего налога. Оценка проводится специальным оценщиком. Некоторые группы освобождены от уплаты налога, поэтому оценка имущества для них не предусмотрена.

Последний шаг — оформление права собственности. Если вы прошли все предыдущие указанные этапы, и после смерти наследника прошло полгода, нотариус обязан выдать право на получение наследства.

Когда у вас на руках есть удостоверение, вы регистрируете право собственности на жилье в Государственном реестре. Этот этап является заключительным при регистрации права на наследство, в таком случае недвижимость официально становится вашей собственностью, а вы становитесь полноправным владельцем унаследованного жилья.

FAQ

Порядок оформления наследства на квартиру?

Получение наследства включает несколько этапов: визит к нотариусу, сбор необходимых документов, уплата госпошлины и получение свидетельства о праве на наследство. После этого квартира становиться собственностью.

Кто вступает в наследство автоматически?

Автоматически в наследство вступают близкие родственники первого уровня родства. Другие наследники могут получить имущество только по завещанию или в случае отсутствия наследников первой очереди.

Сколько стоит оформление наследства у государственного нотариуса?

Стоимость услуг нотариуса включает государственную пошлину (обычно 0,5–2% от стоимости имущества) и плату за нотариальные действия. Точная сумма зависит от стоимости квартиры и объема необходимой работы.

Какие документы нужны для подачи заявления на наследство?

Для подачи заявления необходимы: свидетельство о смерти владельца, документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт и идентификационный код наследника. При необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.

Наши новости

Факты, а не вымышленные истории

Все новости
2149396639

Оформление наследства на квартиру – процесс, требующий внимательности и точного соблюдения законодательных норм. В сложных случаях, когда возникают споры между наследниками или требуется юридическая поддержка, может понадобиться помощь специалиста, например, гражданского адвоката, который хорошо ориентируется в вопросах имущественных прав и процедур наследования для военнослужащих и их семей. В этой статье рассмотрим основные этапы получение имущества…

Читать дальше
97 3

Конфликты с банками возникают даже у тех клиентов, которые добросовестно выполняют свои обязательства. Некорректные начисления, нарушение условий договора или игнорирование письменных обращений иногда подталкивают человека к одному логичному шагу — обращению в суд. Многие думают, что иск к банку – это слишком сложная процедура, доступная только юристам. Однако на практике даже военный адвокат, который ежедневно…

Читать дальше
2151202353

В последнее время в Украине все чаще появляются сообщения о случаях незаконного вручения повесток. Людей останавливают на улицах, в торговых центрах, на вокзалах, а иногда даже возле собственного дома. Такие действия часто сопровождаются нарушением законодательства, злоупотреблением служебным положением или отсутствием надлежащих документов у представителей территориальных центров комплектования. В подобных ситуациях военный адвокат может оказать квалифицированную…

Читать дальше
2151152218 1

В 2025 году правила предоставления отсрочки от мобилизации для многодетных родителей остаются актуальным вопросом для многих семей. Законодательство предусматривает право на отсрочку для мужчин, воспитывающих троих и более детей, но, как отмечает военный адвокат, порядок ее оформления имеет свои нюансы. За счет того, что обеспечение и воспитание нескольких малолетних детей требует стабильного присутствия и поддержки…

Читать дальше
2151228163

В условиях военного положения тема прохождения военно-врачебной комиссии стала особенно актуальной. Именно от заключения этой комиссии зависит, признают ли человека годным к военной службе, ограниченно годным или негодным. Однако в последнее время все чаще можно услышать вопрос: нужно ли и возможно ли пройти ВВК всего за четыре дня?  По словам военных адвокатов, к ним часто…

Читать дальше
2149443469

Самовольное оставление воинской части или места службы — одно из самых серьезных преступлений, предусмотренных Уголовным кодексом Украины. В военное время такие действия рассматриваются не только как нарушение дисциплины, но и как преступление против обороноспособности государства. Несмотря на то, что причины побега могут быть разными — от психологического истощения до конфликтов в подразделении — закон трактует…

Читать дальше
2148377792

Служба в армии — это не только почетная обязанность, но и серьезное испытание, связанное с рисками для здоровья и жизни. Государство предоставляет военнослужащим особые социальные гарантии, одной из которых является право на получение военной пенсии. . В таких вопросах помочь может военный адвокат, который разъяснит порядок оформления документов и защитит права клиента. Однако порядок оформления…

Читать дальше
2151152218

В условиях продолжающейся войны Украина продолжает реформировать законодательство о мобилизации, стремясь сделать процесс более структурированным, справедливым и прозрачным. Очередной важный шаг — законопроект № 13634, который уже получил одобрение профильного комитета Верховной Рады и вскоре может быть принят парламентом. Этот документ вносит существенные изменения в порядок предоставления отсрочек от военной службы, а также уточняет, какие категории…

Читать дальше
2231 2

Мобилизация в Украине остается актуальной проблемой для образовательного и научного сообщества. Недавние изменения повлияли на сроки отсрочки и порядок подачи документов для преподавательских, научных и научно-педагогических работников, а также студентов, стажеров и докторантов. В новых изменениях, вступающих в силу немедленно, должен быть четко прописан порядок регулярного продления. Преподаватели и научные сотрудники будут иметь отсрочку на…

Читать дальше
2149445770

Юридическая поддержка для OnlyFans включает консультации и защиту авторов контента от возможных уголовных, налоговых и гражданских рисков, связанных с деятельностью на платформе. Адвокаты помогают: Защитить авторские права Составить юридически грамотные договоры Провести налоговое планирование Защититься в случае подозрений в правонарушениях, связанных с распространением запрещённого контента OnlyFans — это не просто платформа для творчества и заработка,…

Читать дальше
15392 e1756309166946

Процесс уплаты налога на доходы физических лиц с доходов на OnlyFans вызывает все больший интерес среди украинцев. Продажа взрослого контента или эксклюзивов на OnlyFans. Когда у вас больше денег, вы подвергаетесь большему риску — и многие из этих рисков связаны с налогами. Регулярные переводы иностранной валюты за границу; получение крупных платежей из-за рубежа рассматривается налоговой…

Читать дальше
2149103939

Налогообложение доходов с OnlyFans стало одним наиболее острых вопросов для украинских контент-мейкеров в 2025 году. Платформа давно перестала быть нишевой, а регулярные поступления из-за рубежа все чаще привлекают внимание налоговой службы. Государство обладает инструментами автоматического обмена финансовой информацией, поэтому скрыть доход становится почти невозможно. Eternity Advocates подготовили актуальный гайд, чтобы объяснить: какой статус выбрать, чтобы…

Читать дальше
Свяжитесь с нами!

Заполните форму, и наша команда свяжется с вами в ближайшее время.