Банки позбавили можливості забирати майно через суд

Банки позбавили можливості забирати майно через суд

Замовити консультацію

У березні 2016 року Верховний Суд України, за результатами розгляду справи 6-1851цс15, висловив правову позицію, згідно з якою іпотекодержатель не може в судовому порядку звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом отримання його (предмета іпотеки) у власність. Фактично суд позбавив банки можливості забирати собі майно в судовому порядку.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції під час застосування таких норм права.

Верховний Суд України звернув увагу судів на те, що такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як визнання за іпотекодержателем права власності на цей предмет іпотеки, може застосовуватися виключно в позасудовому порядку.

Як роз’яснив суд, Закон України «Про іпотеку» передбачає лише два способи звернення стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку. Це або проведення торгів у рамках виконавчого провадження, або застосування процедури реалізації передбаченої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» (продаж третій особі).

Примітно, що в більшості банків, що ліквідуються, обрано стратегію роботи з проблемними кредитами – саме отримання іпотечного майна у власність банку в судовому порядку. У такий спосіб Фонд гарантування вкладів фізичних осіб намагається, з одного боку, обійти мораторій за валютними кредитами, з іншого боку – отримати у власність актив, який можна буде продати за «контрольованою» ціною.

Незважаючи на правову позицію Верховного Суду України, місцеві суди продовжують виносити незаконні рішення і визнавати за банками та колекторами права власності на заставлене майно. Найчастіше так відбувається, якщо іпотекодавець не чинить у суді опору, або й того гірше – не реагує на судові повістки та пускає судовий процес на самоплив. Дуже важливо, починаючи з першого засідання, обрати правильну стратегію свого захисту і активно протидіяти незаконним «випадам» банку. А краще, якщо у вас є для цього підстави, – напасти.

Керуючий партнер

Юридичної компанії «Інсол»

Андрій Зайвий

Наші новини

Факти а не вигадані історії

Всі новини
2151202353

Останнім часом в Україні дедалі частіше з’являються повідомлення про випадки незаконного вручення повісток. Людей зупиняють на вулицях, у торгових центрах, на вокзалах, а подекуди навіть біля власного дому. Такі дії часто супроводжуються порушенням законодавства, зловживанням службовим становищем або відсутністю належних документів у представників територіальних центрів комплектування. У подібних ситуаціях військовий адвокат може надати кваліфіковану правову…

Читати далі
2151152218 1

У 2025 році правила надання відстрочки від мобілізації для багатодітних батьків залишаються актуальним питанням для багатьох сімей. Законодавство передбачає право на відстрочку для чоловіків, які виховують трьох і більше дітей, але, як зазначає військовий адвокат, порядок її оформлення має свої нюанси. За рахунок того, що забезпечення і виховання декількох малолітніх дітей потребує стабільної присутності і…

Читати далі
2151228163

В умовах воєнного стану тема проходження військово-лікарської комісії стала особливо актуальною. Саме від висновку цієї комісії залежить, чи визнають людину придатною до військової служби, обмежено придатною або непридатною. Проте останнім часом дедалі частіше можна почути питання: чи потрібно і чи можливо пройти ВЛК усього за чотири дні? За словами військових адвокатів, до них часто звертаються…

Читати далі
2149443469

Самовільне залишення військової частини або місця служби – один із найсерйозніших злочинів, передбачених Кримінальним кодексом України. У воєнний час такі дії розглядаються не лише як порушення дисципліни, а й як злочин проти обороноздатності держави. Попри те, що причини втечі можуть бути різними – від психологічного виснаження до конфліктів у підрозділі – закон трактує їх однозначно:…

Читати далі
2148377792

Служба в армії — це не тільки почесний обов’язок, але й серйозне випробування, пов’язане з ризиками для здоров’я та життя. Держава надає військовослужбовцям особливі соціальні гарантії, однією з яких є право на отримання військової пенсії. У таких питаннях допомогти може військовий адвокат, який роз’яснить порядок оформлення документів і захистить права клієнта. Однак порядок оформлення пенсії…

Читати далі
2151152218

В умовах триваючої війни Україна продовжує реформувати законодавство про мобілізацію, прагнучи зробити процес більш структурованим, справедливим і прозорим. Черговий важливий крок — законопроект № 13634, який вже отримав схвалення профільного комітету Верховної Ради і найближчим часом може бути ухвалений парламентом. Цей документ вносить суттєві зміни до порядку надання відстрочок від військової служби, а також уточнює, які…

Читати далі
2231 2

Мобілізація в Україні залишається актуальною проблемою для освітянського та наукового середовища. Нещодавні зміни вплинули на строки відстрочки та порядок подання документів для педагогічних, наукових і науково-педагогічних працівників, а також студентів, стажерів і докторантів. У нових змінах, що набирають чинності негайно, має бути чітко прописаний порядок регулярного продовження. Викладачі та наукові співробітники отримуватимуть відстрочку на строк…

Читати далі
2149445770

Юридична підтримка для OnlyFans включає консультації та захист авторів контенту від можливих кримінальних, податкових та цивільних ризиків, пов’язаних із діяльністю на платформі. Адвокати допомагають: Захистити авторські права Скласти юридично коректні договори Провести податкове планування Захиститися у випадку підозри в правопорушеннях, пов’язаних із поширенням забороненого контенту OnlyFans — це не просто платформа для творчості та заробітку,…

Читати далі
15392 e1756309166946

Тобто процес сплати податку на доходи фізичних осіб на OnlyFans викликав ще більший інтерес серед українців. Продаж дорослого контенту або ексклюзивів OnlyFans. Коли у вас більше грошей, ви відкриваєте себе для більшого ризику — і багато з цих ризиків пов’язані з податками. Регулярні перекази іноземної валюти в інші країни; отримання великих платежів з-за кордону розглядається…

Читати далі
2149103939

Оподаткування доходів з OnlyFans стало одним із найгарячіших питань для українських контент-мейкерів у 2025 році. Платформа давно перестала бути нішевою, а регулярні надходження з-за кордону дедалі частіше привертають увагу податкової. Держава має інструменти автоматичного обміну фінансовою інформацією, тож приховати дохід стає майже неможливо. Eternity Advocates підготували актуальний гайд, щоб пояснити: який статус обрати, щоб платити…

Читати далі
129068

Кримінальна відповідальність OnlyFans в Україні може настати у випадку, якщо контент, що публікується, вважається порнографічним згідно зі статтею 301 КК України. Під це підпадає виробництво, зберігання, перевезення, пересилання та збут порнографічних матеріалів. Розповсюдження такого контенту, навіть на іноземній платформі, може обернутися штрафами або позбавленням волі. Тож важливо розуміти, де проходить межа між еротикою та порнографією,…

Читати далі
13572

OnlyFans давно перестав бути табу для креаторів, але юридично платформа досі існує у «правовому вакуумі». Українські моделі активно шукають способи працювати легально — відкривають ФОП, сплачують податки — але навіть це не завжди захищає від кримінальної відповідальності. Цей гайд від Eternity Advocates допоможе зрозуміти: як правильно оформити легальний дохід з OnlyFans; яких помилок уникати; які…

Читати далі
Зв'язатися з нами!

Заповніть форму, і наша команда зв'яжиться з вами найближчим часом.