Банки позбавили можливості забирати майно через суд

Банки позбавили можливості забирати майно через суд

Замовити консультацію

У березні 2016 року Верховний Суд України, за результатами розгляду справи 6-1851цс15, висловив правову позицію, згідно з якою іпотекодержатель не може в судовому порядку звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом отримання його (предмета іпотеки) у власність. Фактично суд позбавив банки можливості забирати собі майно в судовому порядку.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції під час застосування таких норм права.

Верховний Суд України звернув увагу судів на те, що такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як визнання за іпотекодержателем права власності на цей предмет іпотеки, може застосовуватися виключно в позасудовому порядку.

Як роз’яснив суд, Закон України «Про іпотеку» передбачає лише два способи звернення стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку. Це або проведення торгів у рамках виконавчого провадження, або застосування процедури реалізації передбаченої статтею 38 Закону України «Про іпотеку» (продаж третій особі).

Примітно, що в більшості банків, що ліквідуються, обрано стратегію роботи з проблемними кредитами – саме отримання іпотечного майна у власність банку в судовому порядку. У такий спосіб Фонд гарантування вкладів фізичних осіб намагається, з одного боку, обійти мораторій за валютними кредитами, з іншого боку – отримати у власність актив, який можна буде продати за «контрольованою» ціною.

Незважаючи на правову позицію Верховного Суду України, місцеві суди продовжують виносити незаконні рішення і визнавати за банками та колекторами права власності на заставлене майно. Найчастіше так відбувається, якщо іпотекодавець не чинить у суді опору, або й того гірше – не реагує на судові повістки та пускає судовий процес на самоплив. Дуже важливо, починаючи з першого засідання, обрати правильну стратегію свого захисту і активно протидіяти незаконним «випадам» банку. А краще, якщо у вас є для цього підстави, – напасти.

Керуючий партнер

Юридичної компанії «Інсол»

Андрій Зайвий

Наші новини

Факти а не вигадані історії

Всі новини
2149445770

Юридична підтримка для OnlyFans включає консультації та захист авторів контенту від можливих кримінальних, податкових та цивільних ризиків, пов’язаних із діяльністю на платформі. Адвокати допомагають: Захистити авторські права Скласти юридично коректні договори Провести податкове планування Захиститися у випадку підозри в правопорушеннях, пов’язаних із поширенням забороненого контенту OnlyFans — це не просто платформа для творчості та заробітку,…

Читати далі
15392 e1756309166946

Тобто процес сплати податку на доходи фізичних осіб на OnlyFans викликав ще більший інтерес серед українців. Продаж дорослого контенту або ексклюзивів OnlyFans. Коли у вас більше грошей, ви відкриваєте себе для більшого ризику — і багато з цих ризиків пов’язані з податками. Регулярні перекази іноземної валюти в інші країни; отримання великих платежів з-за кордону розглядається…

Читати далі
2149103939

Оподаткування доходів з OnlyFans стало одним із найгарячіших питань для українських контент-мейкерів у 2025 році. Платформа давно перестала бути нішевою, а регулярні надходження з-за кордону дедалі частіше привертають увагу податкової. Держава має інструменти автоматичного обміну фінансовою інформацією, тож приховати дохід стає майже неможливо. Eternity Advocates підготували актуальний гайд, щоб пояснити: який статус обрати, щоб платити…

Читати далі
129068

Кримінальна відповідальність OnlyFans в Україні може настати у випадку, якщо контент, що публікується, вважається порнографічним згідно зі статтею 301 КК України. Під це підпадає виробництво, зберігання, перевезення, пересилання та збут порнографічних матеріалів. Розповсюдження такого контенту, навіть на іноземній платформі, може обернутися штрафами або позбавленням волі. Тож важливо розуміти, де проходить межа між еротикою та порнографією,…

Читати далі
13572

OnlyFans давно перестав бути табу для креаторів, але юридично платформа досі існує у «правовому вакуумі». Українські моделі активно шукають способи працювати легально — відкривають ФОП, сплачують податки — але навіть це не завжди захищає від кримінальної відповідальності. Цей гайд від Eternity Advocates допоможе зрозуміти: як правильно оформити легальний дохід з OnlyFans; яких помилок уникати; які…

Читати далі
2151889560

2025 рік приніс нові підходи до формування цін на юридичні послуги в Україні. Клієнти все частіше обирають адвокатів не лише за ціною, а й за досвідом, репутацією та ефективністю у вирішенні справ. Адже вартість правової допомоги — це не просто цифра у прайсі, а інвестиція у захист власних прав, свободи та майна. У цій статті…

Читати далі
31487 2

Вихід на американський ринок — це велика мета для багатьох IT-компаній. Але разом із масштабуванням з’являються й ризики. Один із них — втрата бренду. У США назва, логотип, фірмовий стиль і навіть звучання бренду — це актив, який має юридичну вартість. Усе, що ви вклали у створення айдентики, може бути скопійоване конкурентом, якщо не закріпити…

Читати далі
2151228073

У 2025 році багато українців опинились у непростій ситуації: з одного боку — обов’язок перед державою, з іншого — відповідальність перед близькими. Особливо це стосується тих, хто здійснює догляд за батьками, які не можуть обходитися без допомоги. Саме така обставина може стати підставою для законної відстрочки від мобілізації. Але важливо розуміти: сама по собі турбота…

Читати далі
57173 1 1

Мобілізація у воєнному стані стає звичною реальністю життя для багатьох осіб. Загалом, закон визначає ряд категорій людей, які мають право на відстрочку від мобілізації у воєнний час. Ця можливість є способом забезпечити деякі соціальні та особисті інтереси громадян з урахуванням того, що перевищення витрат на суспільний захист на приватне використання оборони буде захищене окремими частинами….

Читати далі
2151889561

Питання, хто саме з чоловіків може залишати Україну під час воєнного стану у 2025 році, досі залишається дуже актуальним. Закони постійно змінюються, тому дуже важливо знати свої права і вимоги, щоб уникнути неприємних сюрпризів на кордоні. Саме тому консультація адвоката щодо перетину кордону в умовах воєнного стану сьогодні стала майже обов’язковою. Кваліфікований адвокат з виїзду…

Читати далі
57173

Дане питання стало справжнім викликом для багатьох. Люди дізнаються про заборону на кордоні — коли вже запланована поїздка, куплені квитки, а валіза спакована. Та далеко не кожен борг тягне за собою обмеження на виїзд. Якщо кредит чи податкову заборгованість ще не “перевели” у справу про стягнення боргу, прикордонники не мають підстав затримувати людину. Але щойно…

Читати далі
2151228088

В умовах війни навіть питання виїзду за кордон стає непростим, особливо для родин, які мають синів-підлітків. Часто на форумах, у соцмережах чи навіть на кордоні виникає одна й та сама тривожна ситуація: 17-річному хлопцеві раптом відмовляють у перетині кордону, хоча формально мобілізації він не підлягає. Через подібні випадки зростає потреба у фаховій підтримці, і саме…

Читати далі
Зв'язатися з нами!

Заповніть форму, і наша команда зв'яжиться з вами найближчим часом.