Верховний Суд роз’яснив, хто має платити за землю під будівлею

Верховний Суд роз’яснив, хто має платити за землю під будівлею

Замовити консультацію

Чи звільняється третя особа, забудовник орендованої ділянки, від орендної плати орендаря землі?
Верховний Суд роз’яснив, хто має платити за землю під будівлею

Постановою від 12 вересня 2017 р. № 21-3078а16 Верховний Суд України поставив крапку в суперечці щодо того, чи переходить до нового власника об’єкта нерухомості встановлений податковим законом обов’язок зі сплати податку за земельну ділянку, на якій розташоване придбане ним майно.

Між відкритим акціонерним товариством (ВАТ) і банком було укладено договір про спільне пайове будівництво офісної будівлі. У 2000 р. в оренду під забудову строком на 49 років було взято земельну ділянку. У 2004 р., згідно зі змінами в договорі оренди, площу орендованої ділянки було зменшено, оскільки на частині ділянки з’явилася будівля. Втративши можливість користуватися зазначеною частиною ділянки, у ВАТ дійшли висновку про непотрібність сплачувати за неї орендну плату. У 2011 р. податкова інспекція провела непланову перевірку ВАТ щодо своєчасної оплати за оренду землі. За підсумками перевірки було складено акт і видано податкове повідомлення-рішення, яким чиновники збільшили позивачеві суму податкового зобов’язання за платежем «орендна плата юридичних осіб» більш ніж на 5,5 млн грн.

Наші новини

Факти а не вигадані історії

Всі новини
shutterstock 2469219709 scaled

Питання проходження військово-лікарської комісії під час воєнного стану напряму впливає на мобілізаційні процеси, статус військовозобов’язаних і подальші правові наслідки. У таких справах часто потрібні послуги юриста, оскільки рішення ВЛК визначає придатність до служби, а помилки або порушення процедури можуть мати серйозні наслідки. У практиці воєнного адвоката це одна з найбільш типових категорій питань. Важливо враховувати,…

Читати далі
shutterstock 2412993393 scaled

Повернення військовослужбовця із самовільного залишення частини – це не лише дисциплінарне питання, а й юридична процедура, яка потребує чіткого розуміння своїх дій. У більшості випадків без участі фахівця не обійтись, тому послуги військового адвоката стають практично обов’язковими. Йдеться не тільки про мінімізацію ризиків кримінальної відповідальності, але й про правильне оформлення повернення, щоб уникнути додаткових ускладнень….

Читати далі
shutterstock 2414244201 scaled

Послуги юриста у питаннях військового обліку стали практичним інструментом, а не формальністю. Коли людина потрапляє до розшуку ТЦК, мова йде не про теорію, а про конкретні ризики – від адміністративного затримання до блокування нормальної взаємодії з державними службами. На практиці військовий адвокат підключається вже на етапі, коли ситуація запущена, і завдання – не «пояснити», а…

Читати далі
2149443469 1

У військовій службі рапорт використовується як базовий канал передачі інформації та оформлення звернень. Через нього вирішуються питання від відпусток до службових повідомлень. Для військовослужбовців, які користуються послугами адвоката або оформлюють документи в юридичному порядку, рапорт залишається ключовим первинним документом. Його структура та якість напряму впливають на швидкість ухвалення рішень командуванням. Структура рапорту Стандартний рапорт складається…

Читати далі
2149776023

Питання оскарження дисциплінарних рішень у військах у 2025 році звучить уже не як абстрактна юридична тема, а як реальна потреба. Під час тривалої мобілізації та постійної зміни нормативних підходів багато військових стикаються з ситуаціями, коли наказ про стягнення видається швидко. Інколи – без достатнього розбору, а інколи – просто «для порядку». І тут важливо розуміти,…

Читати далі
2151889558

Система соціального забезпечення в Україні формально охоплює широкий спектр виплат. Від пенсій і допомоги з безробіття до адресних субсидій та спеціальних державних гарантій для окремих категорій. Однак за масштабами витрат, механікою розподілу і фактичним рівнем підтримки ця система залишається однією з найбільш суперечливих у структурі державних фінансів. Часто з питань соціального забезпечення громадяни змушені звертатись…

Читати далі
2151151878

Врегулювання сімейних особистих немайнових та майнових питань у 2025 році дедалі частіше потребує залучення фахової правничої підтримки. Зміни у судовій практиці, оновлення процедур медіації та підвищення вимог до доказової бази роблять самостійне вирішення спорів малоефективним. У більшості випадків юридична компанія бере на себе підготовку документів, оцінку ризиків і супровід переговорів, а послуги юриста дозволяють мінімізувати…

Читати далі
2151998151

Вирішення юридичних спорів вимагає не лише чітких доказів, а й грамотного супроводу на кожному етапі судового процесу. Коли між сторонами виникає конфлікт, важливо мати фахівця, який зможе оцінити ситуацію, підготувати необхідні документи та захистити інтереси в суді. Юридичний супровід допомагає уникнути помилок, зменшує ризики та забезпечує більш впевнений рух справи до результату. Особливої уваги потребують…

Читати далі
2151088777

Захист військовослужбовців у кримінальних справах – тема, що потребує особливої уваги та професійного підходу. Унікальні умови військової служби та специфіка кримінальної практики вимагають від адвоката глибокого розуміння не лише закону, а й внутрішніх правил та особливостей військового середовища. Військовий адвокат, який спеціалізується на кримінальній практиці, здатен забезпечити належний захист прав підзахисного на кожному етапі справи,…

Читати далі
97 3

Конфлікти з банками виникають навіть у тих клієнтів, які сумлінно виконують свої зобов’язання. Некоректні нарахування, порушення умов договору чи ігнорування письмових звернень інколи штовхають людину на один логічний крок – звернення до суду. Багато хто думає, що позов до банку це надто складна процедура, доступна лише юристам. Проте на практиці навіть військовий адвокат, який щоденно…

Читати далі
2151202353

Останнім часом в Україні дедалі частіше з’являються повідомлення про випадки незаконного вручення повісток. Людей зупиняють на вулицях, у торгових центрах, на вокзалах, а подекуди навіть біля власного дому. Такі дії часто супроводжуються порушенням законодавства, зловживанням службовим становищем або відсутністю належних документів у представників територіальних центрів комплектування. У подібних ситуаціях військовий адвокат може надати кваліфіковану правову…

Читати далі
2151152218 1

У 2025 році правила надання відстрочки від мобілізації для багатодітних батьків залишаються актуальним питанням для багатьох сімей. Законодавство передбачає право на відстрочку для чоловіків, які виховують трьох і більше дітей, але, як зазначає військовий адвокат, порядок її оформлення має свої нюанси. За рахунок того, що забезпечення і виховання декількох малолітніх дітей потребує стабільної присутності і…

Читати далі
Зв'язатися з нами!

Заповніть форму, і наша команда зв'яжиться з вами найближчим часом.